內容來自sina新聞
任志強房產稅都沒列入 兩會議程，你還著急要交稅？
??談房產稅：這事兒還有點遠！
??在羅村力迅城築的活動現場，因為被稱為“很難請”的“任大炮”到場而座無虛席。現場任志強在為到場參與活動的佛山企業傢分享2015年經濟趨勢與投資熱點之後，就消費者關心的問題，連連“放炮”發表觀點。
??首先對於消費者最關註的“房產稅”是否會在近期出臺，出臺後是否會導致物業持有成本上升，以及導致二手房市場的“拋房潮”等等問題，任志強輕松化解：“據我所知今年兩會都還沒把征收房產稅列入議程，難不成你還急著去交稅？”
??
??今年兩會提出，全國人大將首先貫徹落實“稅收法定”原則，重點加強對新稅種的立法，其中包括房地產稅等立法工作。盡管房產稅的推進進度將加快，但仍然不能繞過這一立法程序。
??任志強指出，《立法法》在這次兩會中提出後，在政策或者稅收的一些“任意作為”上，可以得到控制。一個新的政策或者稅收條例出臺也會更加規范。“房產稅未來在改革中會出臺，但今年沒有這個可能。”
??
??談房貸：今年首改和首套可能“同待遇”
??去年央行發佈“9·30新政”進一步放松房貸政策，降低改善型住房的房貸門檻，同時放寬瞭對購買多套房以及非本地居民購房的貸款政策限制。去年四季度南都記者對銀行房貸利率的調查中瞭解到，已經有不少銀行將首套房貸回歸到基準利率，部分銀行甚至執行一定幅度的利率優惠。
??在今年的全國兩會政府工作報告中，對於房地產市場的關鍵點在於“促進房地產市場平穩健康發展”，而不再是“調控”、“抑制”等相關表述。
??“兩會中其實已經發佈出很多有利於房地產市場的信息，其中一個重要信息就是貨幣政策。”任志強表示，隨著人口結構和消費結果的改變，改善型需求開始成為市場中的主力。在去年的一些政策調整後，預計今年還將對房貸政策做出一些調整，如可能明確的將改善型住房按照首套房來執行。
??“去年降息降準，但這就到位瞭嗎？一次降息之後肯定會出現一個連續下降。”任志強進一步分析，“我們認為存款準備金率仍舊是很高的，估計今年會實現存款利率市場化和貸款利率的調整。市場可能將會出現8.5折和9折的利銀行汽車貸款信用貸款房子率。”
??整合負債條件南投代書貸款裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-24/16425986054366963220837.shtml
留言列表
