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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  董藩分析說，25年前中國人的收入最高不過1~200元人民幣，以當時的情境，說25年後北京房價能夠漲到每平方米2萬元，"別人一定認為這個人瘋瞭"。但事實是，北京5環內的房價早就超過瞭這個價格。

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經濟學傢25年後北京每平米房價將超80萬元

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  "過去10年裡，中國的房價按照11.6%的平均增速增長。北京這樣的大城市房價增速每年超過15%。按照這個速度，25年後，北京每平米房價 將超過80萬非常容易。" 董藩認為，這還是保守估計，因為在二手房買賣中，為瞭節省稅金，不少買賣雙方用陰陽合同虛報瞭成交價。

  今年來，北京的房價增速飛快。其中豪宅市場增長最快，以合生·霄 雲路8號為例，今年8月，該項目在15萬元每平方米的成交均價基礎上再創新高，一買傢出手8268萬購入3＃樓王520平方米平層大宅，折合成交單價 16.05萬／平方米，創下瞭全北京地產成交單價、成交總價的最高記錄，正式標志著北京豪宅已經開始邁入億元大關。

  董藩用自己的案例舉例說，自己在北京的一套大戶型房產半年內價格上漲500萬元有餘。"未來中國的經濟將同時面臨通貨膨脹和資產增值......有一套房子相當於自己擁有一傢小型公司，擁有5~6套房子相當於擁有連鎖企業。"

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-29/08292388876.shtml

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